1．招标条件    

1.1本招标项目龙泉大面15亩、22亩项目设计-施工总承包/标段已由龙泉驿区行政审批局以川投资备【2308-510112-99-01-267134】FGQB-0499号批准建设，项目业主为成都人居兴晟置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都人居兴晟置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由龙泉驿区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2308-510112-99-01-267134】FGQB-0499号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：龙泉驿区大面街道银木街以东、芙蓉中路以南、梧桐街以西、琼花街以北。

2.2建设规模：总建筑面积约94189.44平方米，其中地下室面积28003.3平方米。

2.3计划工期：计划总工期900日历天（其中：设计和施工工期：780天；竣工验收至取得规划核实意见书120天）

2.4招标范围：本次设计-施工总承包招标范围包含但不限于：

(1)设计主要工作内容：中标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整与修改（方案局部调整与修改）、建筑工程初步设计修改、施工图设计（含异地样板间的建筑设计（含结构、机电等专业）)、园林景观工程设计（方案局部调整与修改、施工图）、室外安装工程设计、装饰装修工程设计（方案局部调整与修改、施工图）、其他专项设计及各项深化设计(包括但不限于交安工程、光彩工程、门窗工程、抗震支架工程、幕墙工程、弱电智能化工程、车道雨棚、标识标牌等）、配套公建（包括但不限于商业、办公、社区中心、公厕、康养建筑等）建筑及园林绿化工程设计（含方案深化、初设与施工图）、街道一体化工程设计（含方案深化、初设与施工图），达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

(2)施工主要工作内容：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电、临时用水、临时道路、场地平整、地基处理工程、基坑支护工程、抗浮锚杆工程、建筑与初装工程（包括但不限于土建工程、初装工程、交安工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程、车道雨棚、门卫室等）、安装工程（包括但不限于电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程等）、装饰工程（含地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、住宅户内精装修、架空层精装修、商业公区精装修、物管用房精装修等）、总平工程等所有工程施工。

2.5质量要求：(1)设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；(2)施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。

2.6标段划分：共一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：至少1个房屋建筑工程施工业绩（年限及规模不限）；

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.7财务要求：

无财务要求；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1）   设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2020年01月01日以来投资额40000万元及以上或单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，本项业绩则由联合体协议书中约定负责房建设计的单位提供）；；

（2）   施工资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2020年01月01日以来单项合同金额40000万元及以上或单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年09月29日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月20日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招标人：成都人居兴晟置业有限公司

地    址：成都市高新区锦城大道999号

联系人：林女士

电    话：028-85171223

传    真：/

招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27层

联系人：郑先生

电    话：028-86610077

传    真：/