“海棠阁”

前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都人居兴港置业有限公司决定对“海棠阁”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

本项目总建筑面积：113989.99平方米；

地上计入容积率建筑面积76698.00平方米：其中住宅建筑面积76355.00平方米，地上物管用房325.00平方米（含业主委员会议事活动用房30.00平方米），门卫室18.00平方米。

地上不计容建筑面积1426.96平方米：其中架空公共活动空间建筑面积278平方米，外墙保温层建筑面积1148.96平方米。

地下室建筑面积35865.03平方米：其中地下机动车停车库建筑面积29641.50平方米，地下非机动车库建筑面积1179.00平方米，设备用房3147.10平方米，地下物管用房307.43平方米，垃圾用房62.00平方米，地下住宅储藏间1528.00平方米。

四至范围：南至规划道路、北至规划道路、东至银河路、西至双江路。

本建筑区划的建筑密度为20%，容积率2.00，绿地率：35%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位941辆（地上停车位0辆，地下停车位941辆）,非机动停车位786辆。

2、物业类型：住宅

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

二、招标人：

本项目招标人：成都人居兴港置业有限公司

联系电话：028-81255015  联系人：潘黎

招投标代理机构：成都润洁物业服务有限公司

联系电话：13982019255  联系人：余老师

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年7月5日至2022年7月6日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市双流区东升街道棠湖东路二段70号购买招标文件（招标文件每套售价为人民币捌佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2022年7月5日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市双流区东升街道棠湖东路二段70号购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、投标单位资格要求：

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

3、在住建蓉e-智慧物业政务服务平台（https://zw.cdzjryb.com/fix）B级。

4、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间：

1、于2022年7月1 日至2022年7月4 日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00法定节假日除外）至成都市双流区东升街道棠湖东路二段70号（联系电话：13982019255）。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），参加本次投标活动前三年内、在经营活动中没有重大违法记录承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

六、报名地点：成都市双流区东升街道棠湖东路二段70号。

七、开标地点：成都市双流区长冶路一段122号华兴大厦附楼一楼，成都双流广都招投标代理服务中心

招标人：成都人居兴港置业有限公司

2022年6月30日